熱銷推案

文山「台大緣」水岸第1排景觀宅

報導：MyGoNews林承志｜日期：2010-12-17

台大緣開價破百萬，為文山區首案。

【MyGoNews 林承志/台北報導】文山區位台北市最南側，區域內擁山、河景觀，且有政治大學、師大分部、世新大學等知名大專院校，人文氣息濃厚，且因地段相對偏離鬧區，房價不如市中心飆漲，成為喜愛寧靜住家的購屋民眾首選之地。松陽機構新成屋案「台大緣」位汀洲路四段、溪州街口，產品規劃55、75、110坪中大坪數住家，中高樓層住戶享新店溪河景，每坪開價90~100萬元。

臺灣師範大學公館分部位汀洲路四段，北側過基隆路即為台大公館商圈，南側則為小型住宅聚落，多以屋齡30~40年之老舊公寓、平房為主，自成生活圈，有便利超商、全聯福利中心等商店，可滿足日常生活採買需求。交通機能方便，沿基隆路東行可連接北市政府、信義商圈，車程約10~15分鐘可達。羅斯福路五段有多線公車行經載客，且有捷運新店線萬隆站，由台大緣步行至捷運站口僅需5~8分鐘。

建案基地面積約1200坪，鴻慶廣告總經理楊建華表示，本案為都更案件，且為北市少見之全街廓發開，因此，基地面積超過千坪，足以塑造豪宅架勢，且為提升建案質感，建商更請來由台北101精工「華熊營造」、信義之星建築大師「黃翔龍」、信義富邦景觀大師「蘇瑞泉」、一品苑燈光設計「原碩照明」、旅加拿大空間名家「張真一」，訴求豪宅團隊打造。

建物分A、B兩棟，樓高22層，低樓層住家為地主保留戶，總戶數154戶，可售戶數86戶，皆位中高樓，享景觀優勢。標準層3併，20樓以上雙併規劃，單層樓高3.2米。公共空間由建商購入知名雕刻大師朱銘太極對招銅雕外，也訴求與「ARMANI CASA」晴山家具合作規劃室內空間。